Заполнение налоговой декларации при покупке квартиры необходимо для получения имущественного вычета. Рассмотрим правильный порядок оформления декларации 3-НДФЛ.
Содержание
1. Когда нужно подавать декларацию
Основные случаи:
- Получение имущественного налогового вычета
- Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 5 лет
- Получение дохода от сдачи жилья в аренду
2. Необходимые документы
Для заполнения декларации потребуется:
| Договор купли-продажи | Заверенная копия |
| Акт приема-передачи | При наличии |
| Платежные документы | Выписки, квитанции, расписки |
| Свидетельство о праве собственности | Или выписка из ЕГРН |
3. Заполнение титульного листа
Основные данные:
- ИНН налогоплательщика
- ФИО полностью
- Код категории (760 для физических лиц)
- Код документа, удостоверяющего личность (21 для паспорта)
- Код страны (643 для России)
4. Раздел 1. Сведения о доходах
Что указывать:
- Доходы по форме 2-НДФЛ от работодателя
- Код дохода (2000 - зарплата)
- Сумма налога, удержанного работодателем
- Общая сумма дохода за год
5. Раздел 2. Расчет имущественного вычета
Основные моменты:
| Код вычета | 311 - при покупке жилья |
| Сумма расходов | Фактически понесенные затраты на покупку |
| Максимальный вычет | 2 000 000 руб. на квартиру |
6. Приложение 7. Имущественные вычеты
Заполнение данных о квартире:
- Адрес объекта недвижимости
- Доля в праве собственности
- Дата регистрации права
- Сумма фактических расходов
- Реквизиты правоустанавливающих документов
7. Подача декларации
Способы подачи:
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет налогоплательщика
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Через МФЦ (в некоторых регионах)
8. Сроки подачи и получения вычета
Важные даты:
| Срок подачи | До 30 апреля года, следующего за отчетным |
| Проверка декларации | До 3 месяцев с даты подачи |
| Возврат налога | До 1 месяца после завершения проверки |
