Сбербанк предлагает различные ипотечные программы с разными требованиями к первоначальному взносу. Рассмотрим актуальные условия на 2024 год.
Содержание
Размер первоначального взноса по программам
| Ипотечная программа | Минимальный первоначальный взнос | Рекомендуемый взнос |
| Готовая недвижимость | 15% | 20-30% |
| Новостройки | 20% | 25-35% |
| Семейная ипотека | 15% | 20% |
| Военная ипотека | 0% | 0% |
| Льготные программы | 15% | 20% |
Что можно использовать в качестве первоначального взноса
- Собственные накопления
- Средства материнского капитала
- Жилищные субсидии
- Подаренные средства (с подтверждением происхождения)
- Продажа существующей недвижимости
Как подтвердить первоначальный взнос
- Предоставить выписку по счету
- Подготовить договор купли-продажи (при продаже имущества)
- Предоставить справку о получении субсидии
- Оформить заявление о происхождении средств (для подаренных денег)
Важная информация
Сбербанк проверяет происхождение средств первоначального взноса. Рекомендуется заранее подготовить документы, подтверждающие легальность поступления денег.
Преимущества большего первоначального взноса
| Размер взноса | Преимущества |
| 20-30% | Снижение процентной ставки на 0,5-1% |
| 30-50% | Упрощенное одобрение заявки |
| Более 50% | Минимальные требования к доходу |
Рекомендации
Перед оформлением ипотеки рекомендуется проконсультироваться со специалистом Сбербанка для выбора оптимального размера первоначального взноса и подходящей программы кредитования.
