Сколько Сбербанк снимает обременение по ипотеке

Снятие обременения с недвижимости после погашения ипотеки — важный этап, который завершает процесс кредитования. В этой статье рассмотрим, сколько времени занимает процедура в Сбербанке, какие документы потребуются и нужно ли платить дополнительные комиссии.

Что такое снятие обременения по ипотеке?

Обременение — это ограничение прав собственника на недвижимость, которое накладывается банком при оформлении ипотеки. После полного погашения кредита заемщик должен снять это обременение, чтобы стать полноправным владельцем жилья.

Сроки снятия обременения в Сбербанке

Сбербанк обычно снимает обременение в течение 5–10 рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита. Процедура включает несколько этапов:

• Подача заявления о полном погашении кредита.
• Получение справки об отсутствии задолженности.
• Подача документов в Росреестр для снятия обременения.

Самостоятельное обращение в Росреестр

Если заемщик хочет ускорить процесс, он может самостоятельно обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о снятии обременения. В этом случае сроки составят от 3 до 7 рабочих дней.

Нужно ли платить за снятие обременения?

Сбербанк не взимает комиссию за снятие обременения после погашения ипотеки. Однако за регистрацию изменения в Росреестре потребуется оплатить госпошлину:

Какие документы нужны для снятия обременения?

Для завершения процедуры потребуются:

1. Паспорт заемщика.
2. Ипотечный договор.
3. Справка из банка о полном погашении кредита.
4. Выписка из ЕГРН.
5. Квитанция об оплате госпошлины.

Заключение

Сбербанк снимает обременение по ипотеке в течение 5–10 рабочих дней после погашения кредита. Дополнительных комиссий банк не берет, но потребуется оплатить госпошлину в Росреестр. Если заемщик хочет ускорить процесс, он может самостоятельно подать документы в МФЦ или через Госуслуги.