После полного погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с недвижимости. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для юридического оформления этого процесса.
Содержание
После полного погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с недвижимости. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий для юридического оформления этого процесса.
Пошаговая процедура снятия обременения
| Этап | Действия |
| 1. Подтверждение погашения | Получение справки от банка о полном погашении кредита |
| 2. Подготовка документов | Заявление на снятие обременения, ипотечный договор |
| 3. Обращение в Росреестр | Подача документов лично, через МФЦ или онлайн |
Необходимые документы
- Паспорт заемщика (собственника)
- Справка из банка о погашении ипотеки
- Заявление о снятии обременения
- Договор ипотеки (залога)
- Выписка из ЕГРН
Способы подачи документов
- Личное обращение в отделение Росреестра
- Через Многофункциональный центр (МФЦ)
- Электронная подача через сайт Росреестра
- Через портал Госуслуг
Сроки и стоимость процедуры
| Параметр | Значение |
| Срок рассмотрения | 5-7 рабочих дней |
| Госпошлина | 350 рублей за внесение изменений в ЕГРН |
| Срок получения выписки | 3 дня после регистрации |
Что проверить после снятия обременения
- Отсутствие записи об ипотеке в новой выписке из ЕГРН
- Правильность данных о собственнике
- Отсутствие других обременений
Важная информация
Некоторые банки самостоятельно направляют документы в Росреестр для снятия обременения. Уточните эту возможность в своем кредитном учреждении, чтобы избежать лишних действий.
