Налог на имущество без ЕСГ - это форма расчета налога на недвижимость, которая применяется в случаях, когда не используется Единая государственная система гражданской оценки (ЕСГ). Рассмотрим особенности такого налогообложения.

Содержание

Что такое ЕСГ и когда она не применяется

ЕСГЕдиная система государственной кадастровой оценки недвижимости
Без ЕСГПрименение инвентаризационной стоимости или других методов оценки

Когда применяется налог без ЕСГ

  • Регион не перешел на кадастровую оценку
  • Объект не внесен в базу ЕСГ
  • Ошибки в кадастровой оценке
  • Временные технические проблемы системы

Различия в расчете налога

КритерийС ЕСГБез ЕСГ
База расчетаКадастровая стоимостьИнвентаризационная стоимость
Ставка0.1-2%До 0.5%
ДинамикаЕжегодное изменениеФиксированная долгие годы

Как рассчитывается налог без ЕСГ

  1. Определение инвентаризационной стоимости БТИ
  2. Применение коэффициента-дефлятора
  3. Учет льгот и вычетов
  4. Умножение на ставку налога

Преимущества и недостатки

ПреимуществаНедостатки
Ниже налоговая нагрузкаНе отражает реальную стоимость объекта
Стабильность платежейОтсутствие стимулов к модернизации

Как узнать способ расчета налога

  • Проверить налоговое уведомление
  • Уточнить в местном отделении ФНС
  • Посмотреть на сайте Росреестра
  • Обратиться в МФЦ

Налог на имущество без ЕСГ остается пережитком старой системы налогообложения, но в некоторых случаях продолжает применяться, пока все регионы полностью не перейдут на кадастровую оценку.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

МФЦ: что значит "выдача результата услуг" и прочее